Модульный дом — это быстровозводимая конструкция, в которой все несущие элементы связаны между собой. Модульное домостроение является основным типом малоэтажного строительства в Скандинавии, Финляндии, Германии, США и Японии. В России строительство модульных зданий регламентируется документом СП-31-105.2002. Модульная технология является самой энергоэффективной так как стены полностью заполняются утеплителем.